land owners
地主・土地オーナーの方へ
土地活用に、福祉施設
という選択肢を。
空室・老朽化・家賃下落が気になる土地に。
そんな土地活用の選択肢として、介護・福祉施設の建築をご提案します。
収益性・融資・運営事業者とのマッチングまで、土地の条件に合わせて、
現実的な活用方法を一緒に整理します。
こんな土地のお悩みに
Q.
アパートの空室が心配
築年数が進むほど空室が増え、家賃も下がっていく。修繕費もかさみ、収益の先行きが見えない。
福祉施設としての活用可能性を検討します。
Q.
相続対策に土地を活かしたい
更地のまま持ち続けるより、有効に活用しながら次世代へ引き継ぎたい。
建物所有・長期賃貸など、複数案で比較します。
Q.
調整区域で使い道がない
調整区域や変形地で、これまで活用方法が見つからなかった。
制度・許認可の見通しを含めて整理します。
「貸した後、本当に埋まるのか」に、
実績でお答えします
その不安は、私たち自身も運営者として向き合ってきました。
自社で運営する施設は、満室です。建てて貸す側ではなく、運営する側として積み上げた実績が、賃料の安定を裏づけます。
ROOMS
18室
自社運営施設
OCCUPANCY
満室
2026年9月時点
OPEN
2025年
開設
STAFF
22名
看護・介護職員
ご提案できること
土地の診断から運営事業者の確保まで、オーナーの負担を抑えて土地活用を進めます。
SUPPORT 01
土地の診断・活用提案
立地・面積・法規制を調査し、福祉施設としての活用可能性を診断。活用が難しいと言われた土地もご相談ください。
SUPPORT 02
収益シミュレーション
建築費・賃料・税負担をふまえた収益試算をご提示。自社運営データに基づく現実的な数字でご判断いただけます。
SUPPORT 03
運営事業者のマッチング
「土地はあるが運営者がいない」という方に、グループ会社や連携する運営事業者をご紹介します。
SUPPORT 04
資金調達・金融機関の紹介
地域の金融機関とも連携し、資金調達まで対応。融資の相談から土地活用のスタートまで支えます。
ご相談から、土地活用スタートまで
FLOW
01
ご相談・土地の調査
所有地の立地・面積・法規制を調査し、福祉施設としての活用可能性を診断します。
FLOW
02
収益シミュレーション・
ご提案
建築費・賃料・税負担をふまえた収益試算をご提示。複数の活用方式から最適なプランをご提案します。
FLOW
03
運営事業者のマッチング・
資金調達
運営事業者をご紹介し、地域の金融機関と連携して資金調達をサポートします。
FLOW
04
建築・賃貸スタート
運営目線で設計・建築し、運営事業者へ賃貸。土地が安定収益を生み始めます。
資料ダウンロード
判断材料となる資料を
無料でご提供しています。
セミナー・見学会
セミナー・見学会を
開催しています。
施工実績
これまでの施工事例を
ご覧いただけます。